Hablemos de la casa de tus sueños en España
¿Está listo para encontrar su propiedad perfecta en España? Nuestros expertos en bienes raíces de lujo están disponibles a través de múltiples canales para brindarle orientación personalizada durante su viaje.
Consultas y consultas generales
Hable directamente con nuestros asesores inmobiliarios sénior. Disponible para llamadas, WhatsApp y consultas por video de lunes a domingo.
Visitas virtuales a propiedades
Experimente las propiedades de lujo españolas a través de recorridos inmersivos en 3D y consultas por video. Perfecto para clientes internacionales.
Envíanos un mensaje
¿Está listo para encontrar la propiedad de sus sueños en España? Nuestros expertos responden en un plazo de 24 horas para analizar sus necesidades inmobiliarias de lujo y programar consultas.
Guía inmobiliaria española
Todo lo que necesita saber sobre la compra de propiedades de primera calidad en España, desde los requisitos legales hasta las oportunidades de inversión.
¿Cuáles son los requisitos legales para que los extranjeros compren propiedades en España?
Los ciudadanos de la UE pueden comprar libremente, mientras que los compradores de fuera de la UE necesitan un número NIE (identificación fiscal). Gestionamos toda la documentación legal, incluidas las citas con notarios, el registro de la propiedad y las obligaciones fiscales. El proceso suele tardar entre 4 y 6 semanas con la orientación adecuada
¿Cuánto debo presupuestar más allá del precio de la propiedad?
Los costos adicionales suelen oscilar entre el 10 y el 15% del precio de compra, incluidos el impuesto de transferencia (del 6 al 10%), los gastos de notaría, el registro, los honorarios legales y la posible renovación. Proporcionamos un desglose detallado de los costos de cada propiedad para garantizar la transparencia.
¿Puedo obtener la residencia en España mediante la inversión inmobiliaria?
Sí, el programa Golden Visa otorga la residencia para inversiones de 500 000€ o más en bienes inmuebles españoles. Esto incluye a los miembros de la familia y conduce a la residencia permanente después de 5 años. Nos asociamos con abogados de inmigración para agilizar el proceso.
¿Cuánto dura el proceso de compra de una propiedad en España?
Con la preparación adecuada, de 6 a 8 semanas desde la aceptación de la oferta hasta su finalización. Esto incluye la aprobación de la hipoteca (si es necesaria), las verificaciones legales, el procesamiento del número NIE y la firma final. Coordinamos a todas las partes para garantizar transacciones fluidas y oportunas.